COCCOLIA
Rif. 2099
vendita - casa|villa|villetta - COCCOLIA - 11 LETTI
Affascinante rustico da ristrutturare, immerso nel verde e a pochi passi da Coccolia (RA).
Il rustico, edificato nei primi anni del '900, si sviluppa su due livelli e si affaccia su una corte privata di 5.250 mq.
L'abitazione, disposta su due livelli, è composta da una zona giorno al piano terra con cucina e camino, e da sei camere da letto al piano primo, oltre a disimpegni e ripostigli, per un totale di 260 mq catastali.
Al piano terra si trovano anche depositi, garage, ricoveri per attrezzi agricoli e tettoie per ulteriori 200 mq catastali.
Nella corte privata è presente un ulteriore deposito regolarmente accatastato.
Il casale conserva i pavimenti originali in tavelle di cotto e dettagli che ne accentuano il fascino.
È inoltre possibile ampliare la proprietà acquistando ulteriori terreni agricoli circostanti per una superficie complessiva di circa 4.750 mq.
La proprietà richiede interventi di ristrutturazione e offre interessanti opportunità per trasformare i volumi esistenti in dependance o per sviluppare attività ricettive come ristoranti, agriturismi o bed and breakfast. Al tempo stesso, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una dimora privata in campagna senza rinunciare alla comodità.
€ 110.000
